www.poreba2.fora.pl

Lena

Akty notarialne będą prawdopodobnie późną wiosną jak skończą 1A i 2 bo są one połączone i nadzór budowlany musi je razem odebrać... więc przed nami jak widać długa droga...

krzysiek

Hej.Nikt do mnie nie dzwonil z oriona stad sie zapytalem o szczegoly:)i wogole to wszystko dla mnie jakies dziwne i niezrozumiale:)

wuaeriate

Witam.

Zarząd WM Onyksowa 11,13,15 wyraził kilka miesięcy temu zgodę na budowę przyłączy firmy UPC na terenie naszej działki celem umozliwienia Waszej Wspólnocie korzystanie z oferty tej firmy.

Zamierzamy także w najbliższym czasie wyrazić zgodę na podłączenie sieci IWNET do Waszych bloków (abyście mogli krozystać z internetu oferowanego przez tą firmę), a także negocjujemy z PPH Orion warunki położenia sieci do Waszych bloków. Decyzje te mają zapaść w najbliższym czasie.

Szczegółowe informacje będziemy omawiać z Waszym przyszłym Zarządem. Nasz Zarząd jest gotowy do sąsiedzkiej, dobrej współpracy z Waszym przyszłym Zarządem w różnych kwestiach w celu rozwiązywania spraw dotyczących Naszych Wspólnot.

kostom

krzysiek

Dlatego wczesniej pytalem czy ustalamy wspolnie jakies stanowisko czy kazdy sobie rzepke skrobie.Alu odowiedziala ze bylo juz duzo na forum o tym bylo...wiem o tym bo sledze forum, ale Kostom teraz napisal zebysmy wspolnie ustalili wiec znowu nie wiem czy kazdy sobie czy konkretnie w pkt ustalamy wspolnie na forum czego sie domagamy wszyscy.Wciaz konkretnego stanowiska nie ustalilismy...jedni pisza zee kazdy ma sam inni ze wspolnie

Gość

Krzysiek ma racje...nadal nie ustalone czy odbieram mieszkania skoro infrastruktura jest niedokonczona i jakie konkretne zapisy wprowadzamy do aneksow bo jedna osoba podpisze ze plac zabaw za 20 tys a inna za 10

alu

Wszystkiego nie zdołamy ustalić. Po pierwsze primo jest tu (na forum) nas jakiś mały procent wszystkich nabywców, po drugie primo ustalanie czegokolwiek trwa b. długo, trzy - Orion nie przystał na naszą propozycję grupowego spotkania, nie liczmy na to, że nagle się to zmieni.

Jeden odbierze mieszkanie pomimo braku wykończenia infrastruktury, inny nie - każdy decyduje za siebie. Zgodnie z (jeszcze nie podpisanym) aneksem powinniśmy do 31 marca dostać full, za co zapłaciliśmy.

Ogólny kierunek naszych roszczeń każdy z forum zna, Orion również.
A czego chcą nabywcy spoza forum, to już wie tylko developer, który pewnie głowi się jak wszystkich zadowolić najmniejszym kosztem.

dziarski henk:) · Gość

Witam!
Właśnie dostałem pismo z oriona ze w dniu 03.02.2011 o 8:15 odbędzie się pomiar z natury i wstępny odbiur mieszkania. Proszą też o wpłate kaucji 1000zl na wstepne koszty ekspoloatacji mieszkania. Chodzi o budynek nr. 2.

karola

Słuchajcie ja myślę że trzeba przyjąć
- plac za 25 tysięcy + termin realizacji
- dopisać w aneksie co z garażem bo nie jest wyraźnie napisane że lokal i garaż
i tego się trzymajmy wszyscy.
Dam wam przykład z życia moja koleżanka w tamtym roku w lutym odebrała mieszkanie na wrotkowie wspólnota zadecydowała że się będzie sądzić ze spółdzielnią m in. za opóźnienia w oddaniu mieszkań (3 miesiące opóźnienia) finał jest taki że po roku nikt nie ma podpisanego aktu notarialnego czyli kasa od kredytów leci do banku, wszystkie założone sprawy przegrywają a prawnicy kosztują. Więc moje zdanie jest takie trzeba podpisać aneksy ale zapisać w nich zabezpieczenia i zrobić tak żeby sytuacja była jasna.
A to że mieszkania odbierzemy w marcu ale że blok nie będzie miał np. koloru elewacji to jest jasne.
Jak myśłicie co jest lepsze zyskać coś czy zostać z niczym? No nie wiem takie jest moje zdanie.

Lukasz · Gość

Witam dziś otrzymałem od oriona aneks do umowy do zapoznania się i przyszła mi do glowy taka myśl, że orion troche nas rąbie po kieszeni z brkiem wyceny placu zabaw (prawdopodobnie zrobi go o wiele taniej niż by musiał nam zapłacic rekompensatę) ponieważ w łatwy sposób licząc skoro po 31 marca za każdy dzień opóźnienia liczą nam rekompensatę 35zł/dzień to od 1 stycznia do 31 marca 2011r (to jest 90 dni) gdyby orion każdemu mieszkańcowi wypłacił

90dni *35zł=3125zł

na każdego mieszkańca. Zrobienie balkonu i nawierzchni w garażu to maksymalnie 1125zł (aby było łatwo liczy) zostaje wówczas 2000zł/mieszkanie licząc tylko blok 1A gdzie jest 29 mieszkań daje nam to
29 * 2000 = 58 000zł
dlatego uważam że rekompensata w placu zabaw może byc ale nie za jakieś 25000 jak to sugeruje Karola tylko przynajmniej za 2 razy tyle.
Co wy na to?
Poza tym uważam, że wszelkie indywidualne negocjacje nie wiele dadzą pasowało by się do Oriona wybrac grupą na podpisywanie aneksu, a fakt iż orion nie chce się z nami spotkac grupowo uważam za mało istotny gdyż to my jesteśmy stroną pokrzywdzoną. Proponuję wybrac się do nich grupą w dniu w którym chcą podpisać aneks jednego z forumowiczów tylko osoba która dostanie zaproszenie na podpisywanie aneksu musi dać znać kiedy to będzie i wówczas powinniśmy iść razem.

krzysiek

Oczywiscie ze tak...w sprawie aneksu powinnismy miec jedno wspolne zdanie

Gość

Witam wszystkich
Ja natomiast przekazalem to całe nieporozumienie mojemu prawnikowi i on już będzie kontaktował się ze wspaniałym Panem prezesem. Przy cenie 4950 za m/kw takie jaja z ludzi robić, mieszkania niegotowe, infrastruktura jak na księżycu, miejsca parkingowe może kiedyś będą, a teraz parkujcie sobie na plytach-żenada. Na zgodę rzucą nam jakiś tandetny gres na balkony po 20 zł za metr i plac zabaw? Tak najlepiej przyjąć to w podzience i jeszcze być wdzięcznym, ze ktoś mając prawie rok moje prawie 400 tyś zł zrobi mi posadzkę w parkingu podziemym. Nie ze mną te numery. Będą płacić, a mieszkanie bedzie odbierac rzeczoznawca więc pewnie to też potrwa.
Pozdrawiam

Gość

Skad mozna wynajac takiego rzeczoznawce jesli moglbym zapytac bo tez bylbym zainteresowany...Faktycznie Orion za takie pieniadze robi z nas sobie zarty

krzysiek

Witajcie.Za opoznienia w infrastrukturze Orion powinien nam grube pieniadze zaplacic.Moze jako wspolnota lepiej i latwiej byloby pociagnac go do odpowiedzialnosci na drodze prawnej?ps.Wlasnie...skad takiego rzeczoznawce wynajac?

wuaeriate