www.poreba2.fora.pl

lobo111

Witam,
co do części Wspólnych, to aby zbyc części wspólne potrzebna jest zgoda 100% właścicieli do wydzielenia odrebnej własności lub zbycia tych części. Prawdą jest to co piszecie, to WIKANA nasz kochany deweloper ŁAMIE PRAWO i taka uchwała musi byc zaskarzona w termninie 6 tyg od daty uchwalenia z wnioskiem do sądu o zabezpieczenie jej wykonania. Jestem pewny z mojego doswiadczenia w 110 a nawet w 500%, że Sąd taka uchwałę uchyli. Wystarczy, że jdna osoba zaskarzy uchwalę, ale lepiej zawsze jest jak tych osób skarzących jest więcej.
TO JEST poprostu SZWINDEL i niech nie mysla, że to im ujdzie na sucho i moga zapomnieć o wydzielaniu części WSPÓLNYCH i sprzedażą drogi z przeznaczeniem na spłatę ICH kredytu, a o dachu juz nie wspomnę, bo to juz pewne kuriozum i nie mama słów.
W tej kwestii juz nie ma żartów. Wstrzymali podpisywanie aktów bo z kims sie dogadali z byłych wykonawców naszego budynku którzy dostali mieszkania w zamian za dlugi lub z kims kto zna zarząd (BLIŻEJ ) Wikany, bo inaczej w późniejszym terminie zmiany takie są bardzo kosztowne ( oczywiscie pod warunkiem zgody wszystkich 100% współwłaścicieli ), bo trzeba by było zmieniać wszystkie akty i zmieniły by sie ułamki udziałów. Łamią PRAWO. Co do głosowania to jest mozliwość w tym wypadku, ale musiał bym to sprawdzić głosowania jeden głoś - jeden właściciel i wtedy te ich 53 % biora w Łeb ( tak brzydko mówiąć)
Prosze o komentarze bo tutaj juz potrzebna jest współpraca
Pozdrawiam

Grafm5

Witam, popieram poprzednika... Jeśli chodzi o jakiekolwiek spotkanie, podpis, cokolwiek podpisuje sie pod tym... Jak coś to wyślę nr na priv i działajmy bo z deweloperem inaczej sie nie da... Najlepsze w tej sytuacji byłoby spotkanie na SH ale jak wyeliminować mieszkańców/pracownikow Wikany...

Grafm5

A Ci co nie maja aktu jeszcze tez niech sie pomyślą bo rozumiem powołanie zarządu itd, tez racja ze do przeniesienia własności sa właścicielami ale trzeba zaskarżyć uchwały dotyczące tej reklamy i drogi, bo to mogło poczekać a ewidentne wykorzystali sytuacje żeby to przeforsować... Prawnie mogą ale troche to sprzeczne samo w sobie bo podejmują w tych tematach decyzje w których pracowici właściciele powinny sie wypowiedzieć bo oni teraz maja udziały ale po aktach juz kto inny bedzie miał baner którego np nie chce... Ciekawe co UOKiK na to??[/code]

Komar

Witam, na pewno trzeba monitorować i to dokładnie poczynania obecnego zarządu (Wikany) i mieć "rękę na pulsie". Oczywiście również jestem za tym, aby działać w tym kierunku, chociaż bez większości udziałów nie za wiele jesteśmy w stanie zrobić.
Oczywiście jestem razem z resztą mieszkańców Wink

RAŚ

My aktu nie podpisaliśmy bo od razu nam się nie podobał. Popieramy walkę o nasze, nie można im odpuszczam bo od samego początku próbują kombinować. Jesteśmy zdecydowani podjąć wspólne działania, bo tak mamy większe szanse żeby wygrać. Pracownicy wikany nie sądzę że będą się wtracąc jeśli mają zamiar z nami w jednym budynku mieszkać...

Wu

Witam,

Równiez jesteśmy chętni do działania. My mamy już akt. Mój podpis na liście osób zgadzających się na prawnika również jest aktualny... A wyeliminowanie Pań z Wikany na naszym zebraniu uważam za słuszne bo mam wrażenie, że działają na naszą szkode...;/. To może zaczniemy się już umawiać?

paton

Mógłby ktoś opisać całą sprawę w sposób uporządkowany bo jest taki chaos że trudno to ogarnąć.
Skąd też oskarżenia w stronę pracownic wikany skoro mają być naszymi sąsiadami i trudno uwierzyć w działanie na rzecz nieuczciwego dewelopera.
Nie rozumiem co też da uchwalanie przez wikanę uchwał 'pod siebie' skoro to i tak będzie odwołane w przyszłości? Chyba że się mylę.

Proszę niech ktoś opisze wszystko w uporządkowany sposób o co idzie sprawa i jakie powinny być nasze przyszłe działania.

Pozdrawiam

bisy

Witam

Zgadam się z Wami i całkowicie popieram. Byłem na zebraniu, o którym mowa i jakoś wytrwałem do samego końca pomimo braku możliwości głosowania bo jeszcze nie podpisaliśmy aktu i pomimo ogólnego cyrku jaki nam zgotowali. Tylko się utwierdziłem w zdaniu na temat Spółki, która pomimo zmiany Zarządu zawsze będzie tą Wikaną która robi ludzi w wała.

Arek214

czy podpisujący akty zwrócili uwagę na zapis umowy paragraf 6 ust 2 " Kupujący oświadcza,że zapoznała się z zakresem rękojmi"> Czyli co? odpowiedzialność z rękojmi nawet wyłączają?. Czy ktoś, kto akt podpisał wogole czytał? wie jaki jest zakres wyłączenia?

RAŚ

zakres rękojmi dostaliśmy razem z tymi wszystkimi instrukcjami, papierami, częściami do drzwi itp. Jeśli je dostałeś, to potwierdzasz to w akcie, a nie że wyłączają odpowiedzialność, przynajmniej ja tak to rozumiem. Bardziej zastanawia nas zbycie się działek, bo nikt nie wie, o jakich działkach mowa i z jakiej racji mamy się ich pozbyć na rzecz wikany? No i czy ktoś widział umowę najmu na reklamę na dachu?

Grafm5

No to w końcu jak to jest z tymi działkami, to Wikana ma nam je oddać w darowiźnie czy My mamy oddać Wikanie??? Bo już się gubię... Ja w ogóle proponuje spotkanie wtedy wiele rzeczy się wyjaśni dla osób zainteresowanych Smile

RAŚ

No raczej ciężko byłoby mi uwierzyć, że wikana coś komuś oddaje w darowiźnie...

iamjarvis

Witam, czy ktoś z już mieszkających ma jakieś problemy z brakiem/beznadziejną temperaturą ciepłej wody? Pytam tutaj, bo najwyraźniej telefony do Wikany nic nie dają, a fajnie byłoby nie zamarzać pod prysznicem...

Komar

Ciepła woda jest choć trzeba na nią czasami dłużej poczekać. Dodatkowo jest możliwość regulacji temperatury ciepłej wody przy zaworach.
Z informacji jakie otrzymałem (nie od Wikany) w każdym mieszkaniu powinien zostać wyregulowany przepływ wody według danych wypisanych na wewnętrznej stronie drzwi od zaworów. Oczywiście regulacja jeszcze nie została wykonana przynajmniej u mnie, a można to sprawdzić przez porównanie wartości z drzwi z obecną wartością, którą można sprawdzić na urządzeniu przy zaworach.

iamjarvis

Naszą wodę można ostatecznie nazwać letnią i nawet po 0,5h płynięcia bez przerwy nie robi się cieplejsza...