www.poreba2.fora.pl

jamnik

No ja też tak w nieskończoność nie będę czekał. Jak będziesz coś wiedział kiedy odbiór techniczny to dawaj znać Wink

wsa

witam,
mam pytanko czy poruszał ktoś z Orionem problem przeciekającego podziemnego ?? czy Orion żyje w nieświadomości ??

pozdrawiam
Piotrek

wsa

Witam,
Kładą kolejną warstwę izolacji poziomej na dachu garażu podziemnego.

piotreknat

Witam,
przymierzam się do zakupu mieszkania w budynku nr 4 ale przy przeczytaniu opinii na internecie dotyczących firmy Orion jestem delikatnie pisząc zdegustowany- prosiłbym o pomoc.
W związku z powyższym prosiłbym o kontakt osoby, które zakupiły już mieszkanie w budynku nr 5, z przyjemnością poznam Państwa opnie.
Jak mogę jakoś się jakoś zrewanżować, pozostaję do dyspozycji.
Mój numer kontaktowy: 504 984 825 lub proszę o kontakt przez PW. Będę wdzięczny za każdą opinię, dziękuję!

maniek791

Nadzór budowlany odebrał budynek bodajże w ubiegły czwartek. Prace trwają dalej zaczęli wozić, chyba torf pod trawnik, może na jesień coś urośnie Smile

Mały

Ponawiam temat który poruszył "was"
Coraz więcej osób odbiera mieszkania i bierze się za wykańczanie, ale czy ktoś jeszcze interesuje się podziemiem i tym co tam się dzieje?
Dookoła płyty postojowej są przecieki na ścianach, w części garaży podcieka przez kostkę, w piwnicach też są piękne przecieki:
http://www.poreba2.fora.pl/zdjecia-z-budowy,47/zgjecia-z-budowy-07-06-2013-przeciekajace-podziemia,858.html

alu

Nie spodziewajcie sie cudow, my sasiedzi z Onyks 9 dwa lata po oddaniu mamy notoryczne przecieki i totalna zlewke przez oriona ("bo pada i sie nie da naprawic").

wsa

witam sąsiadów,

Słuchajcie (nie poczujcie się urażeni) ale może źle to robicie.
Może powinniście wziąć prawnika i on powinien was pokierować, może warto zlecić ekspertyze budowlaną i dogadać się z jakimś prawnikiem na "succes fee" że po wygranej sprawie mu płacicie. niedługo skończy się wam gwarancja budynku....

Dla mnie jest to nie do pomyślenia że płacę za coś i to kupę kasy a to coś nie działa, ja bym się z nimi nie cykał.

u nas z tego co widziałem to wilgoć jest w całej kondygnacji -1 począwszy od piwnic przez, miejsca postojowe, po garaże podziemne (na niektórych to widać nawet jak wody gruntowe (przynajmniej tak mi się wdaje że to one) powymywały podbudowę kostki - pozałamywała się - szkoda że sąsiad "Mały" tego nie uchwycił na zdjęciach, poza tym ja nie wiem dlaczego dano w podziemnym kostkę a nie wylewkę betonową która ma mniejszą przepuszczalność i czy jest to zgodne z projektem budowlanym.

pozdrawiam sąsiadów

wsa

Witam,

Odnosząc się do poprzedniej wiadomości to zamierzam napisać oficjalne pismo do oriona co zamierzają zrobić w sprawie wody w piwnicach i garażach. Rozmawiałem dzisiaj ze znajomym budowlańcem i on powiedział że sprawa może być poważniejsza niż tylko wychodzenie wilgoci do góry, bo jak woda wychodzi od dołu to może podmywać ławy fundamentowe a to może spowodować naruszenie konstrukcji budynku - to skrajność ale i skala przecieków w naszym budynku jest duża.

Nie pisze już o pleśni i grzybie który lada chwila rzuci się na ściany, a tam już widać że wilgoć idzie w górę ścian.

mam do was prośbę, do kogoś kto już mieszka albo jest codziennie na budowie, aby podesłał mi na priva zdjęcia mokrych ścian podłóg etc. niech orion czuje presje na właściwe wykonanie budynku nie płacimy w końcu za basen w piwnicy bo ten jest na orkana:D

uważam że musimy walczyć o swoje bo to jest ostatni na to moment i im więcej osób będzie interweniować w tej sprawie tym większa szansa na nasz wspólny sukces.

Pozdrawiam

maniek791

Witam,
Macie racje, dziś zjeżdżając do piwnicy zobaczyłem jakieś masakryczne przecieki przy wejściu do windy. Może być to spowodowane tym że budynek nie ma jakiegokolwiek zabezpieczenia wokół ścian przy gruncie, nie wiem czy zauważyliście ale od strony klatek wygląda to wręcz jak by odkopali ziemie przy ścianach, ale ja się nie znam, a wilgoć w -1 wygląda bardzo niepokojąco.
Dziś podpisywałem akt na mieszkanie i oczywiście podczas pierwszego aktu administratorem został ustanowiony DOM, ciekawe czy wobec tego Orion nie będzie spychał teraz tematów na nich.
Pozdrawiam

alu

Mały

Dawno zaglądałem na nasze forum, ale jak widzę niewiele mnie ominęło, aktywność mieszkańców bloku nr5 marna, mimo że nawet ktoś podjął świetną inicjatywę i napisał adres forum w windach Smile

)
BRAWO za pomysł Smile

Prace wykończeniowe jak widać i słychać na bloku trwają
ale:

-odkąd "DOM" zarządza naszym budynkiem chyba kontener ze śmieciami nie był wywożony, dzisiaj wyglądało to strasznie, kontener pełny a dookoła niego jeszcze by się nazbierało pół kolejnego, ciekawe jakie nam naliczą stawki za utrzymanie czystości i porządku w części wspólnej ....

-po dzisiejszej ulewie (piątek 12.07.2013) postanowiłem zajrzeć do garaży, strop niby nie przecieka, ściany też wyglądają na szczelne, ale woda po kostce szaleje, wlewa się pod drzwiami wjazdowymi, dzisiaj zalało 3-4 pierwsze miejsca postojowe w każdym rzędzie, niby wody nie było dużo ale czy powinna w ogóle się pojawić po jednej burzy?
co będzie jesienią?
moje auto będzie stało dalej od drzwi ale i tak ubezpieczę je od podtopień, powodzi i tsunami....

-w klatce nr.1 w podziemiach część płytek z cokolików odpadła, budowlańcy po dwóch dniach je przykleili ale na wszystkich innych od góry powinien być sylikon albo akryl, nie wiem co zastosowali ale to coś już pęka i są paskudne szczeliny...

teraz wszelkiego rodzaju usterki zgłaszamy do zarządcy "DOM" czy do ORIONA??

maniek791

Witam,
Gdy zgłaszałem liczbę mieszkańców, w związku z ,,reformą śmieciową" powiedziano mi w DOMie że co do części wspólnych i wszelkich usterek to oni nas maja reprezentować natomiast jeśli chodzi o mieszkanie trzeba już to robić samemu.
Przez tą masę nie doróbek i straszna wilgoć w części podziemnej, przynajmniej przy wyjściu z windy w 3 klatce, cały ten blok wygląda jak by miał z kilkadziesiąt lat a nie 6 miesięcy.
Przy okazji chciałem zapytać czy działają w waszych klatkach domofony? W mojej tzn. 3-nie, domofon dzwoni itd. kod można sobie wklepać ale zapadka od zamka i tak zaczepia o ościeżnice, wiec jak ktoś mocniej zamknie drzwi to i tak trzeba lecieć na dół. Zgłosiłem to jeszcze do Oriona ale nic się nie zmieniło.
Co do śmieci w piątek rozmawiałem z kimś z DOMu ale nie było jakiegoś zarządcy wiec ,,czeski film" ma być w poniedziałek. Co do utrzymania czystości części wspólnych to nie bardzo wiem za co mieli byśmy płacić ja jeszcze nikogo na oczy nie widziałem kto by cokolwiek sprzątał, a mieszkamy już trzeci tydzień.
Pozdrawiam

wsa

witam,
Odnośnie domofonu - to tego nie sprawdzałem tzn tak jak mówisz kod jak się wklepie to działa. ale same drzwi wejściowe te przy domofonie to porażka totalna ! nie da się zamknąć z zewnątrz, jakaś dziwna elektrokotwa trzyma tylko mniejsze skrzydło o d góry widać już że jakiś "przygłup" sorki za wyrażenie ale nerw mnie chwyta nie potrafił otworzyć mniejszego skrzydła drzwi to próbował na siłę i dzięki temu całe drzwi ledwo się trzymają ...

Moim zdaniem trzeba od razu pismo pisać i wysyłać brać pieczątkę wpływu wyznaczyć 14 dni na usunięcie usterek.

Dziwne to są czasy że musimy walczyć o swoje ...

maniek791

Witam,
Rozmawiałem dziś z zarządca naszego bloku w DOMie co do śmieci podobno Orion wcześniej zgłaszał do komeko żeby zabrali kontener dziś zrobili to ponownie, co do płatności za ich wywóz jest to po stronie Oriona dopóki nie będzie pojemników. Swoja droga ktoś wie gdzie ma być wiata na śmieci? Na stronie komeko nie ma naszego budynku żeby sprawdzić kiedy maja zabierać śmieci, DOM twierdzi że zgłosił to już w czerwcu jutro mają to wyjaśniać z UM
Poruszyłem tez z nim sprawę domofonów i ma się tym zająć zobaczymy z jakim efektem jak to nic nie da chyba nie będzie wyjścia z tym pismem.
Co do sprzątania części wspólnych to pierwsze jakie teraz będzie ma być na koszt Oriona, dopiero za pozostałe mamy płacić z tym że jeszcze nie mają oferty od firmy która ma to robić wiec też nie ustalili opłat za utrzymanie części stałych.
Może ktoś wie jak to wygląda w innych wspólnotach przez nich zarządzanych mieli byśmy porównanie
Pozdro