www.poreba2.fora.pl

wuaeriate · Wysłany: Wto 15:22, 29 Mar 2011 Temat postu:

Budom rozpoczyna wkrótce budowę, już jest obecny na Onyksowej...

wuaeriate · Wysłany: Wto 18:05, 29 Mar 2011 Temat postu:

Właściciel Plazy Lublin wybuduje galerię przy Kraśnickiej

Wielkie centrum handlowe powstanie u zbiegu ul. Jana Pawła II i alei Kraśnickiej. Zajmie 15 ha terenów. Inwestorem jest francuska spółka Klépierre, właściciel m.in. lubelskiej Plazy.
- Będzie to największa galeria handlowa we wschodniej Polsce - poinformowała spółka w komunikacie prasowym. Inwestycja Klépierre powstanie na terenach należących do lubelskiej spółki Interbud. - Jesteśmy właścicielem tej nieruchomości. Nie mogę jednak zdradzać szczegółów inwestycji - poinformował Jacek Drozd, wiceprezes Interbud Lublin.
Więcej mówią przedstawiciele Klépierre. - W pierwszym etapie inwestycji chcemy postawić galerię handlową o powierzchni 50 tysięcy metrów kwadratowych. Docelowo chcemy, aby miała ona 80 tysięcy mkw. - wyliczał Maciej Golis z Klépierre.

W galerii ma być miejsce dla około stu butików, oferujących głównie odzież. Obok niej stanie parking dla 3000 samochodów. Projekt przewiduje także budowę supermarketu spożywczego, sklepów budowlanego, elektronicznego i sportowego. - Oraz bogatą ofertę rozrywkową wraz z multipleksem. Nie wykluczamy, że na terenie przyszłego kompleksu komercyjnego powstaną inwestycje towarzyszące, np. biurowce czy klinika medyczna - dodał Golis.

Klépierre na razie pracuje nad koncepcją architektoniczną przyszłego centrum handlowego przy al. Kraśnickiej. - Galeria w większości będzie zlokalizowana na jednej kondygnacji, co będzie ją odróżniało np. od Plazy. Przy czym chcemy zadbać o ciekawą formę architektoniczną tej budowli. Na pewno nie będzie to zwykły blaszak - przekonywał Golis.

Na rozpoczęcie budowy trze-ba będzie poczekać około roku. - Plany zakładają, że galeria zostanie oddana do użytku z końcem 2014 roku - wskazuje Golis.
Inwestor nie chce na razie zdradzać kosztów budowy planowanego centrum przy alei Kraśnickiej. - Na pewno będzie to rząd kilkuset milionów złotych - szacował Golis.

Klépierre jest właścicielem 273 centrów handlowych w Europie, w tym siedmiu w Polsce, m.in. lubelskiej Plazy, która ma ok. 60 tys. mkw. powierzchni.

źródło : http://www.osiedleporebagesia.fora.pl/inwestycje-zwiazane-z-budowa-i-funkcjonowaniem-osiedli,13/wiadomosci-o-inwestycjach-w-rejonie-weglina-poludniowego,5-15.html

aka12 · Wysłany: Wto 19:45, 29 Mar 2011 Temat postu:

wuaeriate · Wysłany: Wto 19:53, 29 Mar 2011 Temat postu:

wuaeriate

SKY HOUSE - Jana Pawła II (na przeciwko LIDL).

http://www.poreba2.fora.pl/rozmowy-na-temat-inwestycji-przy-jana-pawla-ii-sky-house,63/

wuaeriate

Ul. Jana Pawła II: Budowa szkoły bardzo eksperymentalna

Nowa podstawówka może powstać na nowym, szybko rozrastającym się osiedlu przy ul. Jana Pawła II. Ratusz wpadł na nowy pomysł, jak do tego doprowadzić. Chce, by obiekt postawił prywatny deweloper. Teraz ten pomysł analizują prawnicy.

To, że dzieci z tej części miasta będą miały poważny problem, nie jest żadnym odkryciem. Przy nowym odcinku ul. Jana Pawła II szybko rośnie osiedle. Stale oddawane są do użytku nowe bloki, w znacznej części zasiedlane przez młodych ludzi.

Tyle że w miejskich planach inwestycyjnych nie ma ani słowa o przedszkolu i podstawówce, które mogłyby obsługiwać to osiedle, a najbliższe szkoły są dość daleko i na brak uczniów nie narzekają.

Pomysł na to, jak to zmienić, pojawił się znienacka. Prywatny deweloper, spółka Willowa II, postawił tu budynek dla prywatnego przedszkola. Ale firma, która miała je prowadzić, zrezygnowała.

– Gdy tylko o tym się dowiedzieliśmy, postanowiliśmy zacząć z deweloperem rozmowy na temat przejęcia tego budynku – mówi Krzysztof Żuk, prezydent miasta.

W czwartek radni zdecydują, czy prezydent dostanie zgodę na zakup gmachu przy Onyksowej 8. Zgoda nie będzie jeszcze równoznaczna z zakupem, bo obie strony muszą wcześniej dogadać się co do ceny. Negocjacje trwają. Jeśli transakcja dojdzie do skutku, to w przedszkolu, które zostanie oddane do użytku na początku najbliższego roku szkolnego, znajdzie miejsce 120 dzieci.

Sprawa przedszkola przy Onyksowej podsunęła urzędnikom nowy pomysł na wybudowanie tam podstawówki.

– Chcemy wystąpić do deweloperów, którzy dysponują gruntem i są gotowi wybudować na nim szkołę – zapowiada Żuk.

– Dlaczego decydujemy się na takie rozwiązanie? Szkoła w tym miejscu jest potrzebna, a nie chcemy obciążać budżetu kolejną inwestycją, bo możemy jej nie udźwignąć, budując jednocześnie placówkę na Sławinie i przedszkole ze żłobkiem przy Wolskiej – wyjaśnia Katarzyna Mieczkowska-Czerniak, rzecznik prezydenta.

Miasto zapowiada przetarg. W specyfikacji zapisane byłyby wymogi dotyczące budynku, a oceniane byłyby m.in. warunki zapłaty za obiekt.

– My przez kilka lat wykupywalibyśmy budynek, z którego od samego początku moglibyśmy korzystać – dodaje rzecznik. – Takie rozwiązanie nie było dotąd stosowane w innych miastach, dlatego najpierw sprawę muszą dokładnie zbadać nasi prawnicy.

Ratusz nie wyklucza, że przetarg byłby ogłoszony jeszcze w tym roku.

http://www.poreba2.fora.pl/centrum-medyczne-i-przedszkole,27/przedszkole,234.html#9118

[link widoczny dla zalogowanych]

wuaeriate

[link widoczny dla zalogowanych]

Przy ul. Onyksowej może powstać nowe przedszkole publiczne

Jest szansa, że dzieci z nowych bloków przy przedłużeniu ul. Jana Pawła II będą mogły uczęszczać od września do nowego publicznego przedszkola na swoim osiedlu.

Rada Miasta zgodziła się, by prezydent kupił od prywatnego dewelopera, spółki Willowa II przeznaczony na ten cel budynek przy ul. Onyksowej 8. Deweloper budował przedszkole dla prywatnej firmy, ta jednak wycofała się z prowadzenia placówki, a Ratusz postanowił to wykorzystać i kupić budynek. Na razie trwają negocjacje, obie strony nie dogadały się jeszcze co do kwoty transakcji.

– Nie rozumiem, że miastu opłaca się kupić budynek od dewelopera zamiast zbudować go samodzielnie – dziwi się Małgorzata Suchanowska, miejska radna PiS. – Czy miasto nie będzie w stanie zbudować tego taniej? – pyta Sylwester Tułajew (PiS). I wylicza, że przy zaproponowanej przez dewelopera cenie 3,1 mln zł koszt jednego metra kwadratowego wyniesie ponad 6,2 tys. zł.

– Żeby budować, trzeba dysponować gruntem, trzeba mieć projekt i pieniądze na budowę – mówi Krzysztof Żuk, prezydent miasta. I podkreśla, że obiekt dla 120 dzieci ma być gotowy przed wrześniem. – Jeśli na jesieni te 120 dzieci ma się znaleźć w przedszkolu w tej dzielnicy, to jedynym rozwiązaniem jest skuteczne prowadzenie negocjacji z inwestorem. Wiemy, po ile ta firma sprzedawała w okolicy budynki użytkowe i chcemy sprowadzić cenę do tego poziomu – dodaje.

chwała radnych nie była prezydentowi potrzebna do dalszego prowadzenia negocjacji, które mógłby prowadzić bez oglądania się na radę. Żuk zapowiedział jednak, że po zakończeniu rozmów w sprawie ceny przedstawi ich wynik radnym i tylko jeśli zaakceptują oni warunki umowy zdecyduje się na jej podpisanie. Jeśli opinia radnych będzie negatywna, prezydent nie zdecyduje się na transakcję.

W szybko rosnącym osiedlu nie ma dotąd przedszkola, dzieci trzeba dowozić do innych placówek. Podobny problem jest z podstawówką, najbliższe szkoły mieszczą się przy ul. Biedronki i Bursztynowej, budowa nowej jest konieczna, ale na razie nie uwzględniają jej miejskie plany inwestycyjne. Również w tym przypadku prezydent chce skorzystać z pomocy dewelopera, który byłby wybrany w publicznym przetargu. Firma postawiłaby budynek, do którego wprowadziłaby się miejska szkoła, a samorząd sukcesywnie spłacałby go przez kilka lat. To nowatorskie rozwiązanie, nie stosowane dotąd w innych miastach, dlatego na razie pomysłem zajmują się ratuszowi prawnicy.

Prezydent ujawnił też, że w sprawie rozwiązania podobnego do tego z ul. Onyksowej rozmawia też z deweloperami budującymi domy w rejonie Sławina i os. Nałkowskich.