www.poreba2.fora.pl

kurynio

Witam wszystkich sąsiadów. Nie wiem jak Was, ale mnie trafia szlag jak patrze jak wygląda wykonanie bloku (konretnie 5p, bo tam mieszkam). Kwestia dotyczy elewacji, która wygląda tragicznie (zacieki, miejscowe odpryski itp.). Gdy wychodzę codziennie na klatkę schodową i widzę ten łuszczący się tynk na ścianach, chyba był kładziony jak było zbyt wilgotno, te obskurne drzwiczki rewizyjne do kablówki, ktore się chwieją, te odpadające płytki w cokole w piwnicy, to jak sobie pomyślę, że dałem za to blisko 5000 za metr, a blok ma niecały rok, to mnie coś trafia... Dodatkowo ostatnio w szparach, które są pomiędzy blacharskim wykonczeniem balkonów, a elewacją, których oczywiście nie powinno być zagnieździły mi się osy. Nie wiem, przecież nie może tak być w nowym bloku, co będzie za 5-10 lat zlasuje sie ten blok cały??? Orion planuje jakieś poprawki tego gó...wna czy nie? Wie ktoś coś może??
Pozdrawiam

Animka

A zgłaszałeś to już u Żurawskiego? Z tego co wiem elewacja ma być poprawiana, ale te odpadające płytki należałoby zgłosić. Jeśli możesz to zgłosić to byłoby super. Wiesz gdzie to odstaje i w którym miejscu płytki odpadają to będziesz mógł pokazać robotnikom palcem co mają poprawić.

kurynio

Mam zamiar zrobic fotki wszystkich takich rzeczy i zgłosić w formie pisma do Orionu. To że elewacja ma być oprawiana też slyszałem, ale kiedy konkretnie w jakim zakresie, niech się określą, bo poźniej skończy sie tym, że przyjdzie zima, a na wiosne jakiś Czesiek przejdzie z wiadrem i kielnią i będzie po poprawkach. Tak sobie myślę, że gdyby pod czymś takim podpisało sie więcej mieszkańców, to może byłaby szansa, że by nie olali zupełnie sprawy

krzysiek

Zgadzam sie...to w naszym interesie jest tylko czy Orion zareaguje

Animka

Kurynio zgłosiłeś te, że tak delikatnie ujmę, usterki? Jeśli tak to co powiedzieli?

kurynio

jutro zawożę pismo z załączonymi zdjęciami, miałobyć wcześniej, ale ostatnio cierpię na chroniczny brak czasu, jak się jaoś ustosunkują to dam znać

Animka

Kurynio jestem z Tobą! I pewnie nie tylko ja Laughing

Możesz zapytać też o termin aktu notarialnego? Mam wrażenie, ze robotnicy opóźniają poprawki jak mogą bo mają za darmo w naszym bloku skład na dole. Jakby były akty to musieliby się wynieść stamtąd albo płacić wspólnocie za wynajem.

Animka

Kurynio zawiozłeś to pismo do Oriona? Co powiedzieli?

alu

kurynio

O akty pytałem, ale nie wiedzą no zbierają się, ale ogólnie ściema. Pismo oddałem, mam podbitą kopię, że zostawiłem, zobaczymy co odpiszą, jak coś się odezwą to napiszę, ale teraz Lalka na urlopie to pewnie za dużo konkretów sie nie pojawi.
Zrobiłem zdęcia klatek jak na parterze odpada tynk, odpadające płytki cokołów w piwnicy, odbarwienia i zacieki na elewacji, zapadającą się kostkę przy schodach, łuszczącą się elewację przy zjeździe na parking i pękającą elewację przy wejściu. Zobaczymy co powiedzą, Żurawski cały czas mówi o poprawkach elewacji, ale mówi juz o tym od Wilekanocy i właściwie zero konkretow

krzysiek

no i te plytki na balkonach to masakra szczegolnie te cokoliki tandetne i pobrudzona elewacja przy balkonach...ja bede domagal sie od Orriona zwrotu za okres opoznienia pieniedzy zwiazanych z podwyzszeniem oprocentowania kredytu nie wiem jak Wy drodzy Sasiedzi:0pozdrawiam

karola

Wiecie co, jeśli chodzi o ten skład u nas i parkowanie na miejscach :/, to rzuciła mi się jeszcze mi się w oczy jeszcze jedna rzecz. Przy wyjściu z naszej klatki na parking jest taka skrzynka (wydaje mi się, że jest to taki hydrant w razie pożaru) i przy wejściu do tej skrzynki jest sprytnie zamontowany kranik, widziałam już kilkakrotnie jak pracownicy budowy z wiaderkiem kursują i pobierają tam wodę. Może to nie jest wielka afera, ale nie wiadomo na jaką skalę to się odbywa, a za wodę oczywiście my zapłacimy.

krzysiek

Witajcie
Kurynio mialbym prosbe o wklejenie tekstu pisma ktore przygotowales do Oriona o wykonanej przez nich tandecie bo ja tez chcialbym wyslac do nich takie pismo bo rozumiem ze dotej pory do Twojego sie nie ustosunkowali a ilosc niedorobek i bubli jest ogromna

krzysiek

i czy ktos cos wie o orientacyjnym terminie odbioru budynkow i ile czasu mija od tego faktu do podpisania aktow notarialnych?Kolejne pytanie czy podpisaliscie juz aneksy do umow ktore jakis czas temu wystosowal do nas Orion dotyczace m.in placu zabaw?

kurynio

W związku z nabyciem lokalu mieszkalnego w budynku przy ulicy Onyksowej 9B (nazwa budowlana budynek Nr 2) zgłaszam następujące usterki.
Pomijając fatalny poziom ułożenia gresu na balkonach (ułożone płytki mają kilkucentymetrowe luki wypełnione jedynie fugą, różnica wysokości sąsiadujących ze sobą płytek sięga do 5 mm, itp.) po każdym opadzie atmosferycznym na 4 balkonach stoi woda. Ponadto po kilku miesiącach od ułożenia zaczynają odpadać płytki cokołu przy 3 balkonach. Płytki tam zostały przyklejone do plastikowej ramy drzwi !. Balkon w kuchni, pomimo wcześniejszych reklamacji został „poprawiony” w sposób nieprofesjonalny, a sam przebieg prac pozostawiał wiele do życzenia jeżeli chodzi o czystość i profesjonalizm ich wykonania. Ze względu na powyższe nie wyobrażam sobie prowadzenia prac poprawkowych przez tychże fachowców obecnie, kiedy mieszkanie jest wykończone, a na posadzkach są położone drewniane podłogi.
Wykończenie otworu odpływowego na tarasie w salonie zostało wykonane krzywo i niechlujnie, a sam jego rozmiar umożliwia przedostanie się przez niego nie tylko, tak jak w założeniu wody, ale i małego dziecka, co nie tylko moim zdaniem ze względów bezpieczeństwa jest niedopuszczalne.
W pokoju od strony północnej szyby w drzwiach balkonowych zostały uszkodzone poprzez wtopienie w szkło metalu prawdopodobnie na wskutek braku zabezpieczenia podczas spawania barierek.
Przez niestaranne wykończenie elewacji budynku na balkonach przy ich obróbce blacharskiej występują szpary o wysokości (zależnie od balkonu) od 1 do 3 cm. Szczeliny te są dowodem na brak profesjonalizmu jak i niechlujstwo ich wykonawców, ale są także, jak się okazuje doskonałym miejscem do zamieszkania przez osy, które wewnątrz nich (2 balkony od strony południowej) zrobiły sobie gniazda. Biorąc pod uwagę to, że jeden z balkonów znajduje się w pokoju dziecinnym, utrudnia to w znaczny sposób korzystanie z tarasów uniemożliwiając nie tylko wyjście na nie, ale także otwarcie drzwi z obawy przed ukąszeniami owadów, które szczególnie w przypadku małego dziecka, mogłyby mieć tragiczny skutek.
Powyższe usterki nie tyczą się jedynie mojego mieszkania, a z rozmów z innymi mieszkańcami budynku 9B wiem, że są bolączką znakomitej ich większości.
Ponadto kupując nowe mieszkanie i płacąc blisko 5 tysięcy złotych za metr kwadratowy, oczekuje się, że elewacja budynku nie będzie posiadać licznych odbarwień, zacieków czy odprysków, a wnętrze klatek schodowych będą wyglądać schludnie i estetycznie. Niestety nie w tym przypadku. Na klatkach schodowych łuszczy się tynk, drzwi szafek rewizyjnych osadzone są na silikon, dzięki czemu ruszają się w najlepsze, płytki cokołów odpadają podobnie jak tynk przy futrynach drzwi wejściowych, kostka brukowa zapada się tuż przed zjazdem dla wózków przed schodami co w znaczny sposób utrudnia sprowadzenie wózka dziecięcego ze schodów.
Jest karygodne i niedopuszczalne, tym bardziej, że budynek nie skończył jeszcze nawet roku. Nasuwa się pytanie jak będą wyglądać klatki, elewacja zewnętrzna i sam budynek za kilka lat, chyba że jego projektanci i wykonawcy z góry nie zakładali tak długiego okresu jego eksploatacji.

W związku z powyższym domagam się usunięcia lub ze względów na charakter niektórych, propozycję rekompensaty ze strony Państwa firmy.

Oczekuję na odpowiedź na moje pismo w ciągu ustawowego czasu, określonego la pisemnej reklamacji.