www.poreba2.fora.pl

gosiak

Uważam, że developer już dawno wiedział co się kroi i gdyby mu choć trochę zależało to napewno wcześniej zacząłby bawić się w inwestora zastępczego... ale lepiej nic nie robić lub robić mało bo i tak drogi nie ma to po co się śpieszyć Powiem jedno DEVELOPERA nic nie obchodzi, że płacimy odsetki mamy podwyższone oprocentowania i mieszkamy na stancjach płącąc słono za każdy miesiąc. Ja rozważając kupno tego mieszkania w ubiegłaym roku jasno pytałam kiedy będe mogłą się wprowadzić ----> padł miesiąc czerwiec z możliwością przesunięcia 2 miesięcy. Już wtedy było jasne, że czerwiec nie wchodzi w gre ale nie miałam pojęcia, że można tak kłamać ludzi i z miesiąca na miesiąc podawać inne informacje. Niedługo dostaniemy kolejne listy a tam bedzie informacja, że niestety luty 2010 to być może ostateczny termin.. Wiem, że developer czyta nasze forum i wszystko co tu piszemy Ja uważam, że czekanie co się za miesiąc jest bez sensu. Mamy akty notarialne w rekach są one prawomocne.

Gość

wuaeriate

Uważam, że na chwilę obecną wykorzystywanie aktów notarialnych i ewentualny pozew zbiorowy to rzeczy zbyt daleko idące. Zauważcie, że developer cały czas podejmuje wysiłki, aby jak najszybciej zakończyć budowę ulic i przyłączy. Termin oddania mieszkań był przewidziany na 2 i 3 kwartał 2009r i biorąc pod uwagę nieprzewidziane okoliczności, które nastąpiły oddanie nastąpi we wrześniu (3kwartał 2009r)..
Proponuję poczekać cierpliwie na początek sierpnia i zobaczymy postęp prac - to jest dla nas najważniejsze, że prace postępują w szybkim tempie...
Poniżej 2 zdjęcia z dnia dzisiejszego

felx · Gość

cześć.
Takie małe sprostowanie:
na przełom września/października są przewidziane odbiory przez służby oraz nadzór budowlany. Z doświadczenia wiem że to chwilę trwa. W liście który dostałem jest mowa o przekazaniu w październiku a nie we wrześniu jak pisze kolega wuaeriate. Również nie widzę "nieprzewidzianych okoliczności". Planując inwestycję raczej rozpatruje się wszystkie potencjalne niebezpieczeństwa. Panowie z Willowej określając termin na czerwiec powinni wcześniej zareagować na fakt braku prac związanych z drogą.
Poza tym często zlecam roboty budowlane i doskonale wiem jakie ciążą kary za opóźnienia, a tutaj od 30czerwca minął prawie miesiąc.

pozdrawiam

wuaeriate

Witaj Felx.

Przekazanie lokali do użytkowania ma nastąpić faktycznie na przełomie września i października. Proponuję, poczekać jednak do początku sierpnia - zobaczymy wtedy postęp prac. Dajmy szanse developerowi - zobaczymy co będzie działo się w sierpniu. Jeżeli stwierdzimy, że developer działa tak jak należy to będzie dobrze, jeżeli pojawią się kolejne opóźnienia to wtedy zastanowimy się co zrobić.

felx · Gość

Cześć Wuaeriate.
Przekazanie ma nastąpić w paździerinku. Na przełomie września i października maja być odbiory. Trzeba mieć duże szczęście, żeby szybko odebrali. Od zgłoszenia służby mają 2tyg na zrobienie wizji lokalnej. Jeżeli nie pojawia się przez ten czas oznacza to cichą zgodę. Tak więc teoretycznie całość budowy powinna definitywnie zakończyć się do połowy września.
Jeżeli ktoś dysponuje pozwoleniem na budowę naszych bloków to niech się odezwie. Bardzo by to pomogło w weryfikacji działań naszego Dewelopera.
Pozdrawiam

wuaeriate

Witaj Felx.

Jakie informacje chcesz uzyskać dotyczące pozwolenia na budowę 3 budynków? Smile

felx · Gość

Cześć.
Najchętniej całe pozwolenie na komplet robór (łącznie z drogą).
Dało by to wiele odpowiedzi co do możliwości odbiorów poszczególnych elementów robót. Jeżeli dysponujesz, to bardzo chętnie je zobaczę.
pozdrawiam

kaminari

wuaeriate

Decyzja UM w sprawie pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wraz z wykonaniem instalacji wewnętrzynych, oświetleniem, zagospodarowaniem i ukształtowaniem terenu została wydana w 2007r. Decyzja ta była przedstawiana większości z Nas podczas podpisywania umowy z developerem, ponieważ była potrzebna aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. W decyzji znajdują się standardowe zapisy - czyli aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie należy spełnić warunki MPWiK, warunki Wydziału Dróg i Mostów UM i Gminy Lublin. Nie wiem czy chodziło Ci felx o tą decyzję...z pewnością jest ona dostępna u developera.

forum inwestycji mieszkaniowych [link widoczny dla zalogowanych]

PP

Czy może ktoś się orientuje kiedy mają rozpocząć się roboty związane z budową przyłączy? Bo jakoś na dzień dzisiejszy nic się w tym zakresie na budowie nie dzieje Shocked

wuaeriate

Witaj PP.

Dawno Cię nie było Smile

Budowa drogi i przyłączyz ma rozpocząć się lada dzień...około 15 sierpnia.

PP

Dzięki Wuaeriate za szybką odpowiedź, no i obyś miał rację bo dni i tygodnie lecą .... a drogi jak nie było tak nie ma Confused

ttt

Gość

Witam wszystkich!

Jeśli chodzi o prace wykończeniowe w tych budynkach, to one faktycznie trwają. Mam okazję śledzić to prawie codziennie, ponieważ obecnie wynajmujemy mieszkanie 300 metrów od budowy.

Co do drogi to z nieoficjalnej rozmowy z jednym z podwykonawców wiem, że jest cienko. Nikt z doświadczonych budowlańców nie wierzy, że taka droga z przyłączeniami może powstać do końca września, jak zapewnia developer.

Czy wiecie może jakie są losy przetargu na budowę drogi? Czy jest już wybrana jakaś oferta?