www.poreba2.fora.pl

Kinga · Wysłany: Pią 15:55, 16 Mar 2012 Temat postu:

Wjazd do garaży- masakra!!! Jest możliwość naprawienia tego, bo za murkiem jest jeszcze dwa metry należące do Oriona, dobrze byłoby gdyby to było zrobione przed odbiorami, bo potem ... może być za płotem Sad

((
Dziwne, że na etapie budowy tego nieszczęsnego muru nikt o tum nie pomyślał...

gan · Wysłany: Pon 10:59, 19 Mar 2012 Temat postu:

Czy udało się komuś dowiedzieć na jakiej zasadzie można domagać się przesunięcia muru przy wjazdach do garaży ?? Tak naprawdę jeżeli chcemy zeby został on przesunięty to trzeba się zorganizować i pokazać, że nie odpuścimy. W pojedynkę raczej nikt nic nie ugra.

punk · Wysłany: Pon 13:36, 19 Mar 2012 Temat postu:

Rozmawiałem z p. Lalką i wygląda to tak: Na chwilę obecną budowa musi zostać zakończona z takim podjazdem jaki jest teraz. Podobno wiąże się to z miesiącami opóźnienia, jeśli w tej chwili Orion miałby wprowadzać zmiany w projekcie...

Aby zakończyć budowę potrzebna jest m.in wizyta z Lubzelu i wykonanie jakiś prac przyłączeniowych. Termin to przyszły miesiąc. Podejrzewam, że prace mogą skończyć się najwcześniej pod koniec miesiąca a więc do tego czasu nic z podjazdem nie będzie robione.

Później "coś" w tej sprawie ma być zrobione, dokładnych szczegółów chyba jeszcze w Orionie nie ustalili. Potwierdzili tylko wstępnie że była mowa o przesunięciu 1.5m.

overclocker · Wysłany: Pon 17:55, 19 Mar 2012 Temat postu:

Czy zgłaszał ktoś z Was jakieś nieprawidłowości co do wyniku pomiaru mieszkania??. Orion bierze pod uwagę tzw. przejścia(w umowie jest taki zapis). Czy przypadkiem nie zostaliśmy tutaj nabici w butelkę Smile

??

Kinga · Wysłany: Pon 19:01, 19 Mar 2012 Temat postu:

Na szybkim odbiorze każdemu zależy, tylko jaka gwarancja, że potem ktokolwiek coś w tej sprawie zrobi??? Przecież to będzie jakiś koszt... Dla dewelopera to grosze, ale czy zechce to zrobić, jak nie będzie musiał???

villiger · Wysłany: Wto 23:15, 20 Mar 2012 Temat postu:

.....brak miejsc parkingowych.brak możliwości wjazdu do garażu ale prezes mówi że wszystko jest zgodne z planem...na uwagę że na ulicy jest zakaz prezes poinformował mnie że tam nie jeździ policja.....najbliższy parking jest pod LIDLEM ,a to niedaleko .
Pozdrawiam

babyflow · Wysłany: Czw 21:53, 22 Mar 2012 Temat postu:

witam wszystkich.

czy wiadomo komuś coś na temat piwnic, ktore mają być oddane po odbiorze budynku??

z tego co wiem to są tylko 4 piwnice na na klatke a powinno byc ich 10.
( piwnice dotyczą 1 i 2 piętra).

pozdrawiam i proszę o jakieś informację

villiger

Witam
Rozmawiałem dzisiaj z prezesem ,i powiedział że nikt nie ma problemu z wjazdem do garażu tylko ja ,a na temat terminy poszerzenia wjazdu nie potrafił odpowiedzieć.Ten pan ewidentnie robi z ludzi debili a opinie na temat jego rzetelności są dostępne w necie.oto jedna z nich...

Umowy oriona

21 sierpnia 2008 (gość) 11.02.11, 11:16:25
5 tys. złotych kary ma zapłacić lubelski deweloper za ograniczanie praw swych klientów. Tak zdecydował warszawski sąd.

Chodzi o niezgodne z prawem zapisy, które znalazły się w umowach przedwstępnych sprzedaży mieszkania. Firma Orion zastrzegała w tych dokumentach, że w razie gdyby nie postawiła budynku, to wystarczy, że zwróci nabywcy tylko te pieniądze, które od niego dostała, a klient nie będzie mógł już dochodzić żadnych innych odszkodowań.

– Takie sformułowanie było tożsame z zapisem figurującym w sądowym rejestrze klauzul niedozwolonych, czyli postanowień, których w umowach stosować nie wolno – wyjaśnia Ewa Wiszniowska, dyrektor lubelskiej delegatury Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

Stosując taki zapis firma Orion zamykała drogę do dochodzenia swych praw tym, którzy np. mogliby wykazać przed sądem, że wpłacone pieniądze pochodziły z kredytu, którego koszty spadły na klientów, a nie na dewelopera. – To sąd powinien rozstrzygać zasadność takich roszczeń i nie można ich blokować zapisami umownymi.

W umowie, którą klienci Oriona dostawali do podpisu znalazło się też zastrzeżenie, że nabywca może dostać mieszkanie o powierzchni o 5 proc. większej lub mniejszej od zamówionej i zapłaci wtedy proporcjonalnie mniej lub więcej. Z umowy wynikało, że klient musi się na to zgodzić.

UOKiK zakwestionował obydwa te zapisy, nakazał usunięcie ich z umowy i nałożył na dewelopera 15 tys. zł kary. Spółka nie zgodziła się z tą decyzją i zaskarżyła ją do warszawskiego Sądu Okręgowego. Ten jednak oddalił odwołanie. Wyrok nie jest prawomocny, spółka może się jeszcze od niego odwołać.

villiger

Proszę jeszcze o poczytanie na necie w sprawie dopłat za nadmetraż i vatu za garaże i miejsca postojowe....

villiger

orion - to farsa [link widoczny dla zalogowanych] (gość) 11.02.11, 12:30:07
To już kolejny artykuł o Orionie - może w końcu ktoś zainteresowałby się i napisał w tej gazecie jaka jest rzeczywistość wystarczy przyjechać na miejsce, zardzewiałe barierki na balkonach, oblazłe z farby parapety, ubytki na elewacjach, nie zabezpieczone skarpy 3 metrowej wysokości podparte byle jak metalowymi przegrodami poszczepienne na zardzewiałe druty, byle jak postawione ogrodzenie w części go brak albo jest nie dokończone z dziurami pod spodem, do dzisiaj czekam na usunięcie usterek w mieszkaniu choć termin minął już dawno, mieszkanie miało być oddane w grudniu 2007 r. dostałam go z pół rocznym opóźnieniem- więc to mówi samo za siebie, pan dyrektor który tak pięknie opisuje w artykułach swoje inwestycje to samo nam obiecywał i obiecuje od 3 lat i na tym się kończy, odkłada słuchawkę i robi swoje (teraz oficjalnie inwestycja na dożynkowej jest zakończona więc widać jaki efekt zostawił Orion i nie zamierza już nic zmieniać) - zieleń w "ogrodach" jest tylko i wyłącznie zasługą mieszkańców

punk

Co do wypowiedzi villiger: "prezesem powiedział że nikt nie ma problemu z wjazdem do garażu tylko ja" Być może wynika to z braku zgłoszeń na piśmie tego problemu. Ja rozmawiałem o tym tylko telefonicznie z dyr. Lalką.

A więc pozostaje zabrać się do pisania, bo jak widać Orion nas olewa ....

Być może dobrym rozwiązaniem jest napisanie petycji i zebranie podpisów, w razie czego mógłbym się tego podjąć... Albo po prostu umówić się w którym z mieszkań ją zostawić i dać informację na drzwiach wejściowych do klatek.... Możliwości jest dużo, nie wiem jak z chęciami mieszkańców...

villiger

witam
myślę że spotkanie z właścicielami garaży to dobry pomysł ...ja jeszcze nie odebrałem kluczy i myślę że bez sądu to się nie odbędzie....na spotkanie chętnie przyjadę...czekam na info.o terminie.

overclocker

Może połączymy siły. Koledzy i koleżanki z forum osiedla "Poręba" przy Gęsiej o dłuższego czasu debatują o tych pomiarach z przejściami. Wynająłem fachowaca który był w delikatnym szoku widząc w jaki sposób Orion przeprowadza pomiary!!!. Nawet żartował o że przy takim sposobie wyznaczania metrażu Orion mógłby sobie policzyć jeszcze wnęki w oknach:) Smile

Podsumowując nie jesteśmy sami w tym bagnie podaje link do powyższego forum:
http://www.osiedleporebagesia.fora.pl/sprawy-administracyjne,53/odbior-mieszkania,557-15.html#5381

villiger

a może ktoś próbował poruszyć tema vatu za garaże i miejsca parkingowe?
[link widoczny dla zalogowanych]

punk

Co do spotkania jestem otwarty, ciekawi mnie tylko ile osób jest zainteresowanych. Przynajmniej kilka osób powinno się znaleźć, żeby miało to sens. I tu jest przewaga petycji bo każdy chętny mógłby taki podpis przy okazji wizyty na budowie złożyć.

Jakby jeszcze ktoś mógł mi szybko wyjaśnić o co chodzi z tym vatem... Rozumiem, że Orion naliczył więcej niż powinien...