Forum www.poreba2.fora.pl Strona Główna www.poreba2.fora.pl
Inwestycje mieszkaniowe na Węglinku i Porębie w Lublinie. PPH Orion, Willowa II, WIKANA, BUDOM, LUK.
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

ogrzewanie
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.poreba2.fora.pl Strona Główna -> Wspólnota mieszkaniowa
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sytner




Dołączył: 09 Paź 2010
Posty: 57
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

PostWysłany: Wto 16:16, 26 Paź 2010    Temat postu:

Jaka będzie wysokość zaliczki na c.o. w sezonie zimowym, pozostanie 2zł za m2 czy wróci do 3,5zł za m2 ?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wuaeriate
Administrator



Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/2

PostWysłany: Nie 12:20, 31 Paź 2010    Temat postu:

sytner napisał:
Jaka będzie wysokość zaliczki na c.o. w sezonie zimowym, pozostanie 2zł za m2 czy wróci do 3,5zł za m2 ?


Witam.

Należy spodziewać się wyższych kosztów za co i cw w związku z sezonem zimowym, natomiast wysokość zaliczki pozostaje na chwilę obecną bez zmian. Jeśli FV za gaz będą znacząco wyższe niż obecnie, to podniesienie zaliczki do np: 3zł/m2 może się okazać konieczne.
Poniżej fV za gaz w zależności od miesiąca:
kwiecień 16347zł - opłata za marzec+kwiecień
maj 9154zł
czerwiec 6896zł
lipiec5743zł
sierpień5343zł
wrzesień5500zł
październik7281zł

Widoczny jest już wzrost ceny FV za gaz od paździenika.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez wuaeriate dnia Nie 12:22, 31 Paź 2010, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
nikitak




Dołączył: 10 Maj 2010
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 13:37, 01 Lis 2010    Temat postu:

Wyższe koszty za co i cw? Znaczy że ile będziemy płacić za 1GJ?
Czy może chodziło Ci o większe zużycie gazu przy zmniejszeniu kosztów za 1GJ?
Mam nadzieje,że 1GJ nie będzie nas kosztował 155 zł jak w sezonie letnim, ale jak w zeszłym sezonie zimowym 55zł.
A w ogóle to doszło do renegocjacji umowy gazowej?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wuaeriate
Administrator



Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/2

PostWysłany: Czw 16:41, 04 Lis 2010    Temat postu:

Miałem na myśli wyższe koszty za gaz w związku z wyższą kwotą do zapłaty widniejącą na FV wystawianą przez Gazownię Lubelską.
Koszt 1GJ w sezonie zimowym powinien być niższy niż koszt 1GJ w sezonie letnim (z pewnością tak będzie).

Tydzień temu byłem z Zarządcą w kotłowniach. Zauważyłem otwarte okno w kotłowni, co powodowało oczywiste straty ciepła oraz nieszczelną rurkę doprowadzającą wodę z której "kapała" woda. Na posadzce była kałuża wody co oznacza, że woda zbierała się dość długo.
W drugiej kotłowni również na posadzce były wyschnięte ślady wody.
Okno zostało zamknięte (prawdopodobnie zostawił je uchylone serwisant kotłowni). W dniu jutrzejszym jestem umówiony z p. Jańcem w celu m.in dorobienia dodatkowych kluczy do kotłowni dla Zarzadu ze względów bezpieczeństwa oraz omówienia gwarancji na kotłownie (zgłoszenie powyższej zauważonej przeze mnie usterki do Willowej 2).
Umowa z Gazownią nie była jeszcze renegocjowana.



Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Agusia




Dołączył: 13 Mar 2010
Posty: 49
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pią 23:28, 05 Lis 2010    Temat postu: III kwartal

mam pytanie: jaki byl w takim razie koszt 1 GJ w III kwartale 2010 r? dziękuję za odowiedz

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
komanch




Dołączył: 28 Sty 2010
Posty: 84
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 23:22, 07 Lis 2010    Temat postu:

bbk napisał:
Przy okazji rozliczenia kosztów ogrzewania za III kw. rozmawiałem z księgową z biura naszego zarządcy odnośnie aktualnego sposobu rozliczania kosztów ogrzewania (gazu). Rzeczywiście podany wcześniej przez wuaeriate wzór prowadzenia rozliczeń został potwierdzony.

Jednakże zwróciłem Pani uwagę, że prezentowany przez zarządcę sposób rozliczania gazu jest niewłaściwy. W rachunku za gaz, jako element składowy, kryją się niemałe opłaty stałe ponoszone bez względu na to czy gaz jest zużywany czy nie. Opłaty te są dzielone na wszystkich, proporcjonalnie do zużycia wynikającego z logoterm, u których zużycie było większe od "0".

Tymczasem wszelkie opłaty stałe winny być ponoszone przez członków Wspólnoty na podstawie posiadanych udziałów. Nie będzie to spełnione w przypadku osób, które nie korzystały z ogrzewania czy ciepłej wody bo ich mieszkanie stoi niezamieszkane, a opłata stała jest ponoszona tylko przez pozostałe osoby. Jeżeli nawet pojawi się jakaś kara z nie odebranie umownej ilości gazu to także poniosą ją proporcjonalnie do swojego zużycia wyłącznie osoby, które zużycie takie wykazały, a "sprawcy" z brakiem zużycia lub znikomym nie.

Ze względu na duże zużycie ciepła w okresie zimowym koszty stałe nie są tak znaczące jak w okresie letnim.
Stąd moim zdaniem bierze się wysoki koszt GJ w okresie letnim.

Księgowa potwierdziła, że aktualny sposób rozliczania ciepła powinien być zmieniony, a zmiana prawdopodobnie będzie wprowadzona od początku nowego roku.


Nasuwa się pytanie jak jest rozliczane ogrzewanie części wspólnych?

1 Czy te grzejniki są osobno mierzone i ich koszt jest rozłożony na mieszkańców w stosunku do posiadanych udziałów.

2 Czy może nie są one osobno rozliczane a energia w nich zużyta wpływa na cenę GJ i wtedy płaca tylko Ci co grzeją i im więcej GJ zużyją tym więcej płacą za części wspólne.

Sytuacja nr 2 jest krzywdząca np. dla ludzi którzy mają obok siebie niezamieszkałe mieszkania. Nie dość że sąsiad nie grzeje (bo nie mieszka - ale przez to grzejąc u siebie ogrzewamy i jego mieszkanie) to jeszcze w przy błędnym rozliczaniu płacimy więcej za ogrzanie części wspólnej bo więcej GJ zużyjemy.

Dlatego proszę o odp. jak to jest obecnie rozliczane i czy ulegnie to zmianie?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wuaeriate
Administrator



Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/2

PostWysłany: Pon 0:06, 08 Lis 2010    Temat postu: Re: III kwartal

Agusia napisał:
mam pytanie: jaki byl w takim razie koszt 1 GJ w III kwartale 2010 r? dziękuję za odowiedz


Witam.

Na ostatnim nadesłanym rozliczeniu od Zarządcy jest informacja, iż koszt 1GJ za okres d 01.07.2010 do 30.09.2010r wyniósł 133,98zł. (3 kwartał)

Wcześniejsze rozliczenia nadesłane przez firmę ZiAN Dom, Willową 2 i Jańca wskazywały iż:

koszt 1GJ za okres od 12.2009 do 01.2010r wyniósł 54,45zł (miesiące rozliczane przez ZiAN DOM)

koszt 1GJ w miesiącu 02.2010r wyniósł 66,98zł. (miesiąc rozliczany przez Willową 2)

koszt 1GJ w okresie od 04.2010 do 06.2010 wyniósł 155,39zł (2 kwartał)

Przekładając GJ na "złotówki" = podam to na moim przykładzie:

za miesiące grudzień 2009 i styczeń 2010r zapłaciłem za co i cw 346,90zł
za luty 2010r zapłaciłem 176,83zł
za marzec 2010r zapłaciłem 167,27zł
za 2 kwartał zapłaciłem 330,98zł
za 3 kwartał zapłaciłem 258,58zł

Z tego wynika, że w moim przypadku:
grudzień 2009 to koszt za co i cw - około 173,45zł
styczeń 2010 to koszt za co i cw - około 173,45zł
luty 2010 to koszt za co i cw 176,83zł
marzec 2010r to koszt za co i cw 167,27zł
kwiecień2010 to koszt za co i cw około 110,32
maj 2010to koszt za co i cw około 110,32
czerwiec 2010to koszt za co i cw około 110,32
lipiec2010 to koszt za co i cw około 86,19zł
sierpień 2010to koszt za co i cw około 86,19zł
wrzesień2010 to koszt za co i cw około 86,19zł



Na pytania Komanch odpowiedź będzie jutro.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez wuaeriate dnia Pon 0:50, 08 Lis 2010, w całości zmieniany 3 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bbk




Dołączył: 19 Kwi 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 8:49, 08 Lis 2010    Temat postu:

komanch napisał:
bbk napisał:
Przy okazji rozliczenia kosztów ogrzewania za III kw. rozmawiałem z księgową z biura naszego zarządcy odnośnie aktualnego sposobu rozliczania kosztów ogrzewania (gazu). Rzeczywiście podany wcześniej przez wuaeriate wzór prowadzenia rozliczeń został potwierdzony.

Jednakże zwróciłem Pani uwagę, że prezentowany przez zarządcę sposób rozliczania gazu jest niewłaściwy. W rachunku za gaz, jako element składowy, kryją się niemałe opłaty stałe ponoszone bez względu na to czy gaz jest zużywany czy nie. Opłaty te są dzielone na wszystkich, proporcjonalnie do zużycia wynikającego z logoterm, u których zużycie było większe od "0".

Tymczasem wszelkie opłaty stałe winny być ponoszone przez członków Wspólnoty na podstawie posiadanych udziałów. Nie będzie to spełnione w przypadku osób, które nie korzystały z ogrzewania czy ciepłej wody bo ich mieszkanie stoi niezamieszkane, a opłata stała jest ponoszona tylko przez pozostałe osoby. Jeżeli nawet pojawi się jakaś kara z nie odebranie umownej ilości gazu to także poniosą ją proporcjonalnie do swojego zużycia wyłącznie osoby, które zużycie takie wykazały, a "sprawcy" z brakiem zużycia lub znikomym nie.

Ze względu na duże zużycie ciepła w okresie zimowym koszty stałe nie są tak znaczące jak w okresie letnim.
Stąd moim zdaniem bierze się wysoki koszt GJ w okresie letnim.

Księgowa potwierdziła, że aktualny sposób rozliczania ciepła powinien być zmieniony, a zmiana prawdopodobnie będzie wprowadzona od początku nowego roku.


Nasuwa się pytanie jak jest rozliczane ogrzewanie części wspólnych?

1 Czy te grzejniki są osobno mierzone i ich koszt jest rozłożony na mieszkańców w stosunku do posiadanych udziałów.

2 Czy może nie są one osobno rozliczane a energia w nich zużyta wpływa na cenę GJ i wtedy płaca tylko Ci co grzeją i im więcej GJ zużyją tym więcej płacą za części wspólne.

Sytuacja nr 2 jest krzywdząca np. dla ludzi którzy mają obok siebie niezamieszkałe mieszkania. Nie dość że sąsiad nie grzeje (bo nie mieszka - ale przez to grzejąc u siebie ogrzewamy i jego mieszkanie) to jeszcze w przy błędnym rozliczaniu płacimy więcej za ogrzanie części wspólnej bo więcej GJ zużyjemy.

Dlatego proszę o odp. jak to jest obecnie rozliczane i czy ulegnie to zmianie?


Zgadzam się z tobą komanch. Jednocześnie wydaje mi się się, że nie ma oddzielnego opomiarowania części wspólnej, a za jej ogrzewanie koszt mogą ponosić jedynie zamieszkujący (proporcjonalnie do zużycia ciepła w swoich mieszkaniach). ...ale poczekajmy z tym na wuaeriate.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wuaeriate
Administrator



Dołączył: 30 Paź 2008
Posty: 1396
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/2

PostWysłany: Pon 12:06, 08 Lis 2010    Temat postu:

komanch napisał:
bbk napisał:
Przy okazji rozliczenia kosztów ogrzewania za III kw. rozmawiałem z księgową z biura naszego zarządcy odnośnie aktualnego sposobu rozliczania kosztów ogrzewania (gazu). Rzeczywiście podany wcześniej przez wuaeriate wzór prowadzenia rozliczeń został potwierdzony.

Jednakże zwróciłem Pani uwagę, że prezentowany przez zarządcę sposób rozliczania gazu jest niewłaściwy. W rachunku za gaz, jako element składowy, kryją się niemałe opłaty stałe ponoszone bez względu na to czy gaz jest zużywany czy nie. Opłaty te są dzielone na wszystkich, proporcjonalnie do zużycia wynikającego z logoterm, u których zużycie było większe od "0".

Tymczasem wszelkie opłaty stałe winny być ponoszone przez członków Wspólnoty na podstawie posiadanych udziałów. Nie będzie to spełnione w przypadku osób, które nie korzystały z ogrzewania czy ciepłej wody bo ich mieszkanie stoi niezamieszkane, a opłata stała jest ponoszona tylko przez pozostałe osoby. Jeżeli nawet pojawi się jakaś kara z nie odebranie umownej ilości gazu to także poniosą ją proporcjonalnie do swojego zużycia wyłącznie osoby, które zużycie takie wykazały, a "sprawcy" z brakiem zużycia lub znikomym nie.

Ze względu na duże zużycie ciepła w okresie zimowym koszty stałe nie są tak znaczące jak w okresie letnim.
Stąd moim zdaniem bierze się wysoki koszt GJ w okresie letnim.

Księgowa potwierdziła, że aktualny sposób rozliczania ciepła powinien być zmieniony, a zmiana prawdopodobnie będzie wprowadzona od początku nowego roku.


Nasuwa się pytanie jak jest rozliczane ogrzewanie części wspólnych?

1 Czy te grzejniki są osobno mierzone i ich koszt jest rozłożony na mieszkańców w stosunku do posiadanych udziałów.

2 Czy może nie są one osobno rozliczane a energia w nich zużyta wpływa na cenę GJ i wtedy płaca tylko Ci co grzeją i im więcej GJ zużyją tym więcej płacą za części wspólne.

Sytuacja nr 2 jest krzywdząca np. dla ludzi którzy mają obok siebie niezamieszkałe mieszkania. Nie dość że sąsiad nie grzeje (bo nie mieszka - ale przez to grzejąc u siebie ogrzewamy i jego mieszkanie) to jeszcze w przy błędnym rozliczaniu płacimy więcej za ogrzanie części wspólnej bo więcej GJ zużyjemy.

Dlatego proszę o odp. jak to jest obecnie rozliczane i czy ulegnie to zmianie?


Witam.

1. Grzejniki na częściach wspólnych nie są mierzone osobno, a ich koszt nie jest rozłożony w stosunku do posiadanych udziałów.

2. Tak. Mieszkaniec który nie zużywa gazu i na odczycie jego ciepłomierza brak będzie zmiany wartości 1GJ, nie ponosi kosztów za zużycie gazu na częściach wspólnych.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
_Gelo_




Dołączył: 25 Paź 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Sob 9:58, 20 Lis 2010    Temat postu:

Ostatnio zauważyłem że nie mam w kranie gorącej wody. Jest ciepła, ale nie gorąca. Nie wiem z czym to jest związane. Zaznaczam że ogrzewanie działa jak powinno. Rury od grzejników są gorące. Ma ktoś podobne problemy?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
BuddHa
Gość






PostWysłany: Nie 10:55, 21 Lis 2010    Temat postu:

Mam ten sam problem z gorącą wodą.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
_Gelo_




Dołączył: 25 Paź 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 12:32, 21 Lis 2010    Temat postu:

Nie wiem czy brak gorącej wody jest związany z moją logotermą (nic nie przestawiałem w skrzynce), czy może jest zbyt mała sprawność kotłowni. W punktach czerpalnych powinniśmy mieć temperaturę rzędu 55-60 stopni C. Z mojej obserwacji wynika, że takiej temperatury nie ma (nie wiem dokładnie ile jest, gdyż nie dysponuję termometrem o tak wysokiej skali).
Chyba będę zmuszony wykonać telefon do serwisantów logoterm w przyszłym tygodniu, jak sytuacja się nie zmieni.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
gj




Dołączył: 21 Lis 2010
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 12:43, 21 Lis 2010    Temat postu:

_Gelo_ napisał:
Nie wiem czy brak gorącej wody jest związany z moją logotermą (nic nie przestawiałem w skrzynce), czy może jest zbyt mała sprawność kotłowni. W punktach czerpalnych powinniśmy mieć temperaturę rzędu 55-60 stopni C. Z mojej obserwacji wynika, że takiej temperatury nie ma (nie wiem dokładnie ile jest, gdyż nie dysponuję termometrem o tak wysokiej skali).
Chyba będę zmuszony wykonać telefon do serwisantów logoterm w przyszłym tygodniu, jak sytuacja się nie zmieni.


Sprawdziłem temp wody w kranie - obecnie jest okolo 55stopni. Wcześniej w lecie gdy odkręcałem wodę w kranie to ona parzyła miała na pewno ponad 60 stopni, bo skala mojego termometru konczyla sie na 60, a termometr nie zatrzymywał się na 60 stopniach...

Mozesz wezwac serwis , ale z tego co sie dowiedzialem to koszt serwisu poniesiesz sam a nie wspolota mieszkaniowa, podobno takie sa ustalenia i zasady wzywania czlowieka od logoterm Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
komanch




Dołączył: 28 Sty 2010
Posty: 84
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 19:52, 21 Lis 2010    Temat postu:

Witam
a czy był u Was serwisant w celu regulacji logotermy
takie wizyty na początku roku były bezpłatne (wizyty u wszystkich zgodnie z ustalonym harmonogramem)

i jeśli się nie mylę żeby była ważna gwarancja na logotermę po roku użytkowania również należy ją wyregulować


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
_Gelo_




Dołączył: 25 Paź 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/2

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Nie 20:29, 21 Lis 2010    Temat postu:

Logotermy były wyregulowane przez serwisantów.
Jeszcze 5 dni temu woda parzyła w ręce a dzisiaj leci tylko ledwo ciepła. Podejrzewam że to wydajność kotłowni osłabła. Jutro będziemy dzwonić i się dowiadywać. Dziś pozostaje tylko letni prysznic w zamian gorącej kąpieli.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.poreba2.fora.pl Strona Główna -> Wspólnota mieszkaniowa Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
Strona 3 z 5

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin